发包人应当按照合同约定方式预留建设工程质量保证金，建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的2%

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留建设工程质量保证金

合同约定由承包人以银行保函替代预留建设工程质量保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的1.5%

采用工程质量保证担保的，发包人可以同时预留建设工程质量保证金