A 错误，双方当事人没有约定租赁期限或约定不明的，视为不定期租赁。C错误，超过 20 年的，超过部分无效。D 错误，定期租赁中，租赁期限 6 个月以上的， 合同应当采用书面形式。租赁期限低于6 个月的，可以采用书面形式，也可以采用口 头形式。