工程使用说明书应包括下列内容：①工程概况；②工程设计合理使用年限、性能指标及保修期限；③主体结构位置示意图、房屋上下水布置示意图、房屋电气线路布置示意图及复杂设备的使用说明；④使用维护注意事项。