沉降观测的周期和时间要求有：在基础完工后和地下室砌完后开始观测；民用高层建筑宜以每加高2～3层观测1次；施工中若暂时停工，停工时及重新开时要各测1次，停工期间每隔2～3月测1次。竣工后运营阶段的观测次数：在第一年观测3～4次。第二年观测2～3次。第三年开始每年1次，到沉降达到稳定状态和满足观测要求为止。