通用条款中明确规定，由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：
①增加合同工作内容；
②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；
③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；
④因发包人原因导致的暂停施工；
⑤提供图纸延误；
⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款；
⑦发包人造成工期延误的其他原因。