案例3【背景资料】：某安居工程建设项目，地上6层、钢筋混凝土结构。地基士局部为软弱土层、设计采用3：7灰土垫层换填的地基处理方案。施工前，根据《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032的有关规定，施工单位项目负责人组织对施工管理人员和作业人员进行技术交底。开挖基坑后，施工单位按照设计要求进行灰土垫层分层铺填夯实，并通过现场试检验压实系数。钢筋进场时，项目部检查了钢筋的外观质量、生产企业的生产许可证及钢筋的质量证明文件，并按照国家现行有关标准抽样检验了钢筋性能及重量。混凝土结构子分部工程完工后，施工项目技术负责人组织具有相应资质的试验室、在监理工程师的见证下，对涉及混凝土结构安全的代表性的部位进行了结构实体检验，结果满足要求。屋面工程施工前，施工单位编制了屋面工程专项施工方案部分内容包括：①屋面找平层分格缝纵横间距为8m；②卷材防水层施工由屋面最高标高向下铺贴；③防水卷材冷粘施工环境温度不低于0℃；④女儿墙的压顶向内排水坡度为2%；⑤高温天气施工防水材料混合料在24h内用完。总监理工程师审查时指出方案中存在错误，要求整改。【问题】1.该项目施工前技术交底的内容应包括哪些？2.灰土垫层施工中应检查的内容除压实系数外还有哪些？3.混凝土结构子分部工程结构实体检验项目有哪些？