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模拟试题

根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。

已有925人浏览2020-05-17
背景资料某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000平方米，地下2层，地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：其中：施工顺序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工。事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理索赔。问题：1.事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式？2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。4.分别指出事件三中的错误之处，并说明理由。

已有1889人浏览2020-05-17
某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对照表中提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。事件二：合同约定主要材料按占造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。事件四：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。事件五：种植屋面隐藏工程通过监理工程师验收后开始附图施工，建设单位对隐藏工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基期和现行价格指数如下表：问题：1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2位）3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。4.事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？5.事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。6.事件六中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？

已有1809人浏览2020-05-17
某工程基础底板施工，合同约定工期50天，项目经理部根据业主提供的电子版图纸编制了施工进度计划（如图1）。底板施工暂未考虑流水施工。在施工准备及施工过程中，发生了如下事件：事件一：公司在审批该施工进度计划（横道图）时提出，计划未考虑工序B与C，工序D与F之间的技术间歇（养护）时间，要求项目经理部修改。两处工序技术间歇（养护）均为2天，项目经理部按要求调整了进度计划，经监理批准后实施。事件二：施工单位采购的防水材料进场抽样复试不合格，致使工序C比调整后的计划开始时间延后3天。因业主未按时提供正式图纸，致使工序E在6月11日才开始。事件三：基于安全考虑，建设单位要求仍按原合同约定的时间完成底板施工，为此施工单位采取调整劳动力计划，增加劳动力等措施，在15天内完成2700吨钢筋制作（工效为4.5吨/每人工作日）问题：1.在答题卡上绘制事件一中调整后的施工进度计划网络图（双代号），并用双线表示出关键线路；2.考虑事件一、二的影响，计算总工期（假定各工序持续时间不变），并判断是否满足原合同约定的工期？3.计算事件三钢筋制作的劳动力投入量，编制劳动力需求计划时，需要考虑哪些参数？4.根据本案例的施工过程，总承包单位依法可以进行哪些专业分包和劳务分包？

已有2155人浏览2020-05-17
某办公楼工程，地下2层，地上10层，总建筑面积27000m²，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件1：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图如下图所示，该计划通过了监理工程师的审查和确认。事件2：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月，设计变更后，施工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请见下表，索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。事件3：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在第11月底时拖后3个月；部分施工机械由于施工总承包单位原因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底时拖后1个月；在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致使工作F的实际进度在第11月底时拖后1个月。施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索赔。事件4：施工总承包单位根据材料清单采购了一批装饰装修材料，经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计百分比见下表。问题：1.事件1中，施工总承包单位应重点控制哪条线路（以网络图节点表示）?2.事件2中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。3.事件3中，分别分析工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总工期的影响。分别判断是施工总承包单位就工作K、H、F工期拖后提出的工期索赔是否成立？4.事件4中，根据“ABC分类法”，分别指出重点管理材料名称（A类材料）和次要管理材料名称（B类材料）。

已有1920人浏览2020-05-17
某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m²，现浇钢筋混凝土框剪结构。建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF2013-0201)、《建设工程监理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)签订了施工合同和监理合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：监理工程师在审查施工组织总设计时，发现其总进度计划部分仅有网络图和编制说明。监理工程师认为该部分内容不全，要求补充完善。事件二：某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。事件三：施工过程中发生索赔事件如下：(1)由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月×2月=27.2万元；(2)当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停工、清理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。针对上述(1)、(2)事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔，27.2万元、32.7万元的费用索赔（所有事项均与实际相符）。事件四：某单体工程会议室主梁跨度为10.5m，截面尺寸(b×h)为450mm×900mm。施工单位按规定编制了模板工程专项方案。问题：1.事件一中，施工单位对施工总进度计划还需补充哪些内容？2.绘制事件二中调整后的施工进度计划网络图（双代号），指出其关键线路（用工作表示），并计算其总工期（单位：月）。3.事件三中，分别指出施工单位提出的两项工期索赔和两项费用索赔是否成立，并说明理由。4.事件四中，该专项方案是否需要组织专家论证？该梁跨中底模的最小起拱高度、跨中混凝土浇筑高度分别是多少(单位：mm)?

已有1607人浏览2020-05-17
背景资料：某住宅楼工程，场地占地面积约为10000m²。建筑面积约为14000m²，地下二层，地上十六层，层高2.8m，檐口高47m，结构设计为筏板基础，剪力墙结构，施工总承包单位为外地企业，在本项目所在地设有分公司。本工程项目经理组织编制了项目施工组织设计，经分公司技术部经理审核后，报分公司总工程师（公司总工程师授权）审批；由项目技术部经理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师审批；专业承包单位组织编制塔吊安装拆卸方案，按规定经专家论证后，报施工总承包单位总工程师、总监理工程师、建设单位负责人签字批准实施。在施工现场消防技术方案中，临时施工道路（宽4m）与施工（消防）用主水管沿在建住宅楼环状布置，消火栓设在施工道路两侧，距路中线5m，在建住宅楼外边线距道路中线9m，施工用水管计算中，现场施工用水量(q1+q2+q3+q4)为8.5L/s，管网水流速度为1.6m/s，漏水损失10%，消防用水量按最小用水量计算。根据项目试验计划，项目总工程师会同试验员选定在1、3、5、7、9、11、13、16层各留置1组C30混凝土同条件养护试件，试件在浇筑点制作，脱模后放置在下一层楼梯口处，第5层的C30混凝土同条件养护试件强度试验结果为28MPa。施工过程中发生塔吊倒塌事故。在调查塔吊基础时发现：塔吊基础为6m×6m×0.9m，混凝土强度等级为C20，天然地基持力层承载力特征值（fak）为130kPa，施工单位仅对地基承载力进行计算，并据此判断满足安全要求。针对项目发生的塔吊事故，当地建设行政主管部门认定为施工总承包单位的不良行为记录，对其诚信行为记录及时进行了公布、上报，并向施工总承包单位工商注册所在地的建设行政主管部门进行了通报。问题：1.指出项目施工组织设计、外脚手架施工方案、塔吊安装拆卸方案编制、审批的不妥之处，并写出相应的正确做法。2.指出施工现场消防技术方案的不妥之处，并写出相应的正确做法；施工总用水量是多少（单位：L/s）?施工用水主管的计算管径是多少（单位mm，保留两位小数）?3.案例中同条件养护试件的做法有何不妥，并写出正确做法。第5层的C30混凝土同条件养护试件的强度代表值是多少？4.分别指出项目塔吊基础设计计算和构造中的不妥之处，并写出正确做法。5.分别写出项目所在地和企业工商注册所在地建设行政主管部门对施工企业诚信行为记录的管理内容有哪些？

已有2055人浏览2020-05-17
背景资料：某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积为68000m²，地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF20130201)签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测量报告，部分主要材料由建设单位采购提供，施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。基础桩设计桩径Ф800mm，长度为35～42m，混凝土强度等级为C30，共计900根，施工单位编制的桩基施工方案中列明：采用泥浆护壁成孔、导管法水下灌注C30混凝土；灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm，每根桩留置1组混凝土试件；成桩后按总桩数的10%对桩身质量进行检验。监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。地下结构施工过程中，测量单位按变形测量方案实施监测时，发现基坑周边地表出现明显裂缝，立即将此异常情况报告给施工单位，施工单位立即要求测量单位及时采取相应的监测措施，并根据观测数据制定了后续防控对策。装修施工单位将地上标准层(F6～F20)划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其流水节拍（时间单位：周）如下表所示。建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工，施工单位提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元的费用索赔，上述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。问题：1.指出桩基施工方案中的错误之处，并分别写出相应的正确做法。2.变形测量发现异常情况后，第三方测量单位应及时采取哪些措施？针对变形测量，除基坑周边地表出现明显裂缝外，还有哪些异常情况也应立即报告委托方？3.参照下图，在相应位置绘制标准层装修的流水施工横道图。4.分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出相应的理由。

已有1970人浏览2020-05-17
某新建别墅群项目，总建筑面积45000m2，各幢别墅均为地下1层，地上3层，砖混结构。某施工总承包单位项目部按幢编制了单幢工程施工进度计划。某幢计划工期为180d，施工进度计划见图1。现场监理工程师在审核该进度计划后，要求施工单位制定进度计划和包括材料需求计划在内的资源需求计划，以确保该幢工程在计划日历天内竣工。该别墅工程开工后第46天进行的进度检查时发现，土方工程和地基基础工程基本完成，已开始主体结构工程施工，工期进度滞后5天。项目部依据赶工参数（具体见表一），对相关施工过程进行压缩，确保工期不变。项目部对地下室M5水泥砂浆防水层施工提出了技术要求；采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水剂等材料拌和，中砂含泥量不得大于3%；防水层施工前应采用强度等级M5的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平；防水层施工要求一遍成型，铺抹时应压实、表面应提浆压光，并及时进行保湿养护7天。监理工程师对室内装饰装修工程检查验收后，要求在装饰装修完工后第5天进行TVOC等室内环境污染物浓度检测。项目部对检测时间提出异议。问题：1.项目部除了材料需求计划外，还应编制哪些资源需求计划？2.按照经济、合理原则对相关施工过程进行压缩，请分别写出最适宜压缩的施工过程和相应的压缩天数。3.找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的不妥之处，并分别说明理由。4.监理工程师对检测时间提出异议是否正确？并说明理由，针对本工程，室内环境污染物浓度检测还应包括哪些项目?

已有1839人浏览2020-05-17
海洋环境下，引起混凝土内钢筋锈蚀的主要因素是()。

已有866人浏览2020-05-17
某投资者6年内每年年末投资500万元。若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为()万元。

已有855人浏览2020-05-17
某工程钢筋混凝土基础底板，长度120m，宽度100m，厚度2.0m。混凝土设计强度等级P6C35，设计无后浇带。施工单位选用商品混凝土浇筑，P6C35混凝土设计配合比为：1：1.7：2.8：0.46（水泥：中砂：碎石：水)，水泥用量400kg/m³。粉煤灰渗量20%（等量替换水泥)，实测中砂含水率4%、碎石含水率1.2%。釆用跳仓法施工方案，分别按1/3长度与1/3宽度分成9个浇筑区（见图1-1)，每区混凝土浇筑时间3d，各区依次连续浇筑，同时按照规范要求设置测温点（见图1-2)。（资料中未说明条件及因素均视为符合要求。）【问题】：1.计算每立方米P6C35混凝土施工配合比的水泥，中砂、碎石、水、粉煤灰的用量是多少?（单位：kg，小数点后保留2位)2.写出正确的填充浇筑区A、B、C、D的先后浇筑顺序（如表示为A-B-C-D)。3.在答题卡上画出A-A剖面示意图（可手绘)，并补齐应布置的竖向测量点位置。4.写出施工现场混凝土浇筑常用的机械设备名称。

已有2115人浏览2020-05-17
某高层钢结构工程，建筑面积28000m³，地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙，外墙保温材料为新型保温材料；屋面为现浇钢筋混凝土板，防水等级为1级，采用卷材防水。在施工过程中，发生了下列事件：事件一：钢结构安装施工前，监理工程师对现场的施工准备工作进行检查，发现钢构件现场堆放存在问题、现场堆场应具备的基本条件不够完善、劳动力进场情况不符合要求、责令施工单位进行整改。事件二：施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查；对幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能等有关安全和功能检测项目进行了见证取样或抽样检验。事件三：监理工程师对屋面卷材防水进行了检查，发现屋面女儿墙墙根处等部位的防水做法存在问题（节点施工做法图如下），责令施工单位整改。事件四：本工程采用某新型保温材料，按规定进行了材料评审、鉴定并备案，同时施工单位完成相应程序性工作后，经监理工程师批准投入使用。施工完成后，由施工单位项目负责人主持，组织总监理工程师、建设单位项目负责人，施工单位技术负责人、相关专业质量员和施工员进行了节能工程分部验收。问题：1.事件一中，高层钢结构安装前现场的施工准备还应检查哪些工作？钢构件现场堆场应具备哪些基本条件？2.事件二中，建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙间隔的主要防火构造做法是什么？幕墙工程中有关安全和功能的检测项目有哪些？3.事件三中，指出防水节点施工做法图示中的错误？4.事件四中，新型保温材料使用前还应有哪些程序性工作？节能分部工程的验收组织有什么不妥？

已有1643人浏览2020-05-17
背景资料某酒店工程，建筑面积28700m²，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2008）。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工总承包合同。合同部分条款约定如下：（1）本工程合同工期549天；（2）本工程采取综合单价计价模式；（3）包括安全文明施工费的措施费包干使用；（4）因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；（5）工程预付款比例为10%。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650立方米,定额单价人工费为8.40元/m³、材料费为12.00元/m³、机械费1.60元/m³。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）进行了合同管理工作。事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。事件五：施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。问题：1.事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么？2.事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/立方米？中标造价是多少万元？工程预付款金额是多少万元？（均需列式计算，答案保留小数点后两位）3.事件三中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序？4.事件四中，按照劳务实名制管理要求，在劳务分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案？5.事件五中，施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些？6.事件六中，甲施工单位的索赔是否成立？在建设工程施工过程中，施工索赔的起因有哪些？

已有1760人浏览2020-05-17
某工程施工中出现了意外情況，导致工程量由原来的2500m³增加到3000m³，原定工期为30天，合同规定工程量变动10％为承包商应承担风险，则可索赔工期为（）天。

已有1215人浏览2020-05-17
某混凝土工程的清单综合单价1000元/m³，按月结算，进度数据如下表。按赢得值法计算，3月末已完工作实际费用（ACWP）是9790千元。该工程3月末参数或指标正确的有（）。

已有1134人浏览2020-05-17
某工程每月所需混凝土量相同，混凝土用量为3200m³，计划4个月完成，混凝土综合价格为1000元/m³；实际混凝土用量为5000m³，用时5个月，从第1个月至第5个月各月混凝土价格指数(%)为100,115，110，105，115。则根据赢得值法，前3个月的费用偏差为()万元。

已有1430人浏览2020-05-17
某土方工程合同约定，合同工期为60d，工程量增减超过15%时，承包商可提出变更。实施中因业主提供的地质资料不实，导致工程量由3200m³增加到4800m³，则承包商可索赔工期()。

已有1068人浏览2020-05-17
根据《建设工程工程量清单计价规范》，某招标工程量清单中挖沟槽土方的工程量为2600m³，投标人在考虑工作面和放坡后，预计开挖土方量为5090m³，运输土方量为1925m³，人料机及管理费，利润合价为118200元。不考虑其他因素，则该分项工程的工程量清单综合单价为（）元/m³。

已有1392人浏览2020-05-17
某建设项目的建筑面积为10000m²，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m²（其中人、料、机费用为800元/m²），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100m²的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100m²的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（）元/m²。

已有1073人浏览2020-05-17

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