建设单位办理竣工备案应当提交的文件：
（1）工程竣工验收备案表。
（2）工程竣工验收报告，应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件。
（3）由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（4）由住房和城乡建设部消防设计审查验收主管部门对特殊建设工程验收合格的证明文件。
（5）施工单位签署的工程质量保修书。
（6）法律法规规定的必须提供的其他文件。