案例4【背景资料】：A住宅小区工程，建筑面积为5.1万平方米，招标文件要求按工程量清单计价规范报价。某建筑企业采用不平衡报价法编制投标报价并中标，合同工期为20个月。由于配套的供热工程设计图纸内容不明确。估计确定后会增加工程量，建筑企业适当降低了供热工程的投标报价；因前期的土方工程能够早日回收工程款，建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。在施工阶段，上级主管机构组织开展了工程质量管理考评活动和施工安全管理检查评定。【问题】1.指出该企业投标报价时不平衡报价法使用的不妥之处，给出正确做法。2.建设单位指令的工程量增加后，该企业可索赔工期是多少月？

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发布时间：1970年01月01日 08:00 中迅网校阅读量：4

案例4【背景资料】：
A住宅小区工程，建筑面积为5.1万平方米，招标文件要求按工程量清单计价规范报价。某建筑企业采用不平衡报价法编制投标报价并中标，合同工期为20个月。由于配套的供热工程设计图纸内容不明确。估计确定后会增加工程量，建筑企业适当降低了供热工程的投标报价；因前期的土方工程能够早日回收工程款，建筑企业适当降低了土方工程的投标报价。
在施工阶段，上级主管机构组织开展了工程质量管理考评活动和施工安全管理检查评定。
【问题】
1.指出该企业投标报价时不平衡报价法使用的不妥之处，给出正确做法。
2.建设单位指令的工程量增加后，该企业可索赔工期是多少月？

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上一题：案例3【背景资料】：某施工单位承建城中村改造工程，建筑面积65000平方米，钢筋混凝土结构。工程计价采用工程量清单计价模式，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签约了施工总承包合同。双方约定，工程预付款为10%。除钢材、水泥、铜材按实际调整外，其他一律不予调整。施工单位按照合同约定进场后，及时开展了各项准备工作，按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满七天内，建设单位仍未支付，施工单位向建设单位发出停工通知书，并采用了停工措施，在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。施工过程中因砌块市场供应紧张，不能满足工程进度需要，施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建议说明，监理单位核实确认之后，上报建设单位。【问题】1.本工程签订的合同属于什么类型？该合同适用于的工程类型有哪些？2.直接成本由哪些费用构成？3.施工单位采用停工的做法是否正确？施工单位能够获得的索赔有哪些？4.施工单位提交的合理化建议说明书包括的主要内容有哪些？下一题：案例5【背景资料】：某城市更新项目，经公开招标投标后，由施工总承包一级资质企业A和施工总承包二级资质企业B组成的联合体（乙方）中标乙方与建设单位（甲方）签订施工合同，合同总价2500万元，停窝工人工费补偿标准为50元/工日。由于甲方文件的技术错误，乙方收到监理工程师8月7日开始停工的指令后，组织现场停工，8月13日，乙方收到监理工程师8月15日复工的指令，停工期间造成人工窝工200个工日，发生机械租赁费5万元。乙方在合同约定时效范围内向甲方报送工期、人工费及机械费的索赔申请报告，政府造价部门当日颁布的人工工类标准为80元/工日。【问题】1.该项目中标联合体的资质是什么等级？2.指出乙方能向甲方索赔的理由，工期、人工费及机械费索赔额度分别是多少？（以天或元为单位）3.索赔事项发生后的处理步骤有哪些？